Căn hộ chung cư là gì? Có những điều nào quan trọng cần biết về căn hộ chung cư? Bài viết dưới đây sẽ cùng bạn tìm hiểu thông tin liên quan đến chủ đề này.
Nhiều năm trở lại đây, sự xuất hiện của căn hộ chung cư đã tạo nên một làn sóng mới cho thị trường bất động sản trong nước. Các dự án xây dựng chung cư mọc lên như nấm, đặc biệt là những dự án căn hộ có đắc địa được rất nhiều người quan tâm. Vậy thực sự thì căn hộ chung cư là gì? Những điều cần biết về căn hộ chung cư là gì?
Nội dung
Căn hộ chung cư là gì?
Chung cư hay tòa nhà chung cư là một hoặc nhiều khu nhà ở gồm các hộ gia đình sinh sống trong các căn hộ khép kín. Các căn hộ này chính là căn hộ chung cư.
Nội thất bên trong căn hộ chung cư
Sự khác nhau giữa căn hộ và chung cư
Chung cư là khu nhà có nhiều căn hộ với tối thiểu 2 tầng lầu trở lên. Chung cư có phần sở hữu chung của các hộ gia đình sống tại đó như hành lang, thang máy… và phần sở hữu riêng như các căn hộ và tài sản của từng hộ,… Trong khi đó căn hộ chỉ là một bộ phận của chung cư, chỉ thuộc sở hữu cá nhân hoặc hộ gia đình.
Căn hộ cho thuê là gì?
Căn hộ được chủ sở hữu đem cho người khách thuê và thu một khoản tiền nhất định theo định kỳ được gọi là căn hộ cho thuê. Thông thường các căn hộ này đều đã có sẵn đầy đủ nội thất, tiện nghi nhưng cũng có thể chỉ là một căn hộ trống, người thuê sẽ cần lắp đặt thêm nội thất, thiết bị. Căn hộ trống này chủ yếu được cho thuê với mục đích kinh doanh.
7 loại căn hộ chung cư phổ biến
Hiện nay, tại Việt Nam và thế giới phổ biến 7 loại căn hộ chung cư. Mỗi loại có những đặc điểm riêng phù hợp với nhu cầu và khả năng kinh tế của người sử dụng
Căn hộ thông thường
Đây là loại căn hộ có tại tất cả các chung cư. Căn hộ có cấu trúc gồm các không gian cơ bản gồm phòng ngủ, phòng khách, bếp, nhà vệ sinh. Chúng được thiết kế ở nhiều loại diện tích và mức giá tương ứng, phù hợp với khả năng kinh tế của nhiều tầng lớp nhân dân.
Căn hộ Studio
Studio là dạng căn hộ chung cư phục vụ cá nhân sử dụng như sinh viên, người đi làm. Loại căn hộ này có diện tích nhỏ, khoảng dưới 60m2. Mặc dù không có vách ngăn thành các căn phòng riêng biệt nhưng căn hộ vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản.
Căn hộ Officetel
Officetel là loại hình căn hộ vừa dùng để ở, vừa có thể làm văn phòng. Diện tích của kiểu căn hộ chỉ khoảng từ 20 – 50m2, thường được đặt ở những vị trí dân cư đắc địa. Căn hộ Officetel đầy đủ tiện nghi và nội thất thông minh có thể chuyển từ không gian sinh hoạt sang nơi làm việc cơ bản.
Căn hộ Shophouse
Shophouse là kiểu căn hộ thương mại do được kết hợp giữa nhà ở và cửa hàng kinh doanh. Chúng gồm 2 tầng tách biệt để phục vụ sinh hoạt và kinh doanh. Cấu trúc được thiết kế đồng bộ, không thể thay đổi hay điều chỉnh. Căn hộ loại này có phong thủy đẹp, thiết kế mở thuận lợi để trưng bày hàng hóa, kinh doanh, quảng cáo dịch vụ. Shophouse được đặt ở tầng trệt căn hộ.
Căn hộ Penthouse
Penthouse là căn hộ chỉ có trong các dự án chung cư cao cấp có quy mô lớn, hiện đại và tiện nghi, sang trọng. Chúng được đặt ở tầng cao nhất của tòa nhà, view đẹp, rộng. Ngoài cấu trúc hoàn chỉnh, nội thất xa hoa, penthouse còn sở hữu thêm sân vườn, bể bơi. Không gian bên trong căn hộ chỉ có tường che ở những nơi riêng tư như phòng ngủ, phòng tắm hay nhà vệ sinh.
Căn hộ Duplex
Duplex là căn hộ có thể nằm ở tầng áp mái hoặc tầng có căn hộ thường. Duplex có thiết kế sang trọng, xa hoa tương tự Penthouse nhưng không có nhiều không gian mở. Duplex có diện tích rộng, thoải mái nên phù hợp với gia đình nhiều thành viên cùng chung sống.
Căn hộ Sky Villa
Sky Villa là phiên bản cao cấp nhất của căn hộ hạng sang. Chúng giống như một biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp trên những tòa nhà chọc trời, đầy đủ sân vườn, bể bơi, cây xanh,… Đặc biệt Sky Villa được bố trí lối đi và thang máy phục vụ riêng.
Pháp lý căn hộ chung cư
Pháp lý căn hộ chung cư là những lý luận, sự vận dụng các quy định pháp luật của các chủ thể liên quan đến lĩnh vực chung cư. Chủ thể ở đây là người mua và người bán. Khi chuẩn bị mua chung cư, bạn cần phải đặc biệt chú ý đến pháp lý căn hộ chung cư để nắm rõ những quyền lợi, nghĩa vụ của đôi bên, tránh xảy ra rủi ro.
Khu chung cư cao cấp
Có nên mua căn hộ chung cư để ở?
Trước nhu cầu nhà ở tăng cao mà diện tích đất có hạn thì việc mua căn hộ chung cư được rất nhiều gia đình lựa chọn. Nguyên nhân là vì căn hộ chung cư có nhiều loại hình đa dạng, có từng kiểu căn hộ phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều tầng lớp. Mua chung cư được ưu đãi vay vốn hoặc trả góp với lãi suất thấp, có thể cần giấy tờ mà không cần trả ngay 100%. Đồng thời các khu chung cư được quy hoạch, bố trí hợp lý, có nhiều tiện ích xung quanh, thuận tiện sinh hoạt.
Căn hộ chung cư hiện là xu hướng nhà ở được nhiều người lựa chọn để an cư lạc nghiệp lâu dài. Mong rằng bài viết căn hộ chung cư là gì và những vấn đề nên biết về căn hộ chung cư là gì đã cung cấp đến bạn những thông tin tham khảo khách quan và có giá trị nhất.
